Metodología BIM

BIM es el acrónimo de Building Information Modeling expresión en inglés que se podría traducir como el “modelado de la información del edificio”. BIM no es ningún software ; BIM es un entorno de trabajo en donde existen un ecosistema de herramientas -aplicaciones informáticas- que permiten, a partir de un modelo tridimensional al que podemos llamar “maqueta virtual” o “modelo de información”, extraer dicha información de forma exacta y sobretodo coordinada.
Esta coordinación permitirá que los múltiples agentes que intervienen en la elaboración, ejecución, y futura explotación del edificio lo hagan de la forma más eficaz posible y minimizando al máximo los posibles errores.

Esta metodología de trabajo representa algo más que una evolución en la forma de crear/gestionar el proceso edificatorio, se trata de una verdadera revolución. A nivel gráfico pasamos de trabajar con herramientas CAD que nos ayudan a “delinear” la definición geométrica del edificio a modelarlo volcando en esa maqueta toda la información sobre el mismo.

Simular innumerables condiciones desde el punto de vista estructural, de eficiencia energética, o de rendimiento de procesos. Las posibilidades que se derivan de ello esto conlleva. Así mismo se pueden abordar, desde fases tempranas de diseño, aspectos como la geometría -3D-, la programación temporal -4D-, los costos -5D-…
Inevitablemente esta metodología de trabajo cambia la forma en que entendemos el procesos edificatorio. El concepto BIM ordena personas, procesos y herramientas permitiendo gestionar de forma eficiente recursos mediante la aparición de escenarios digitales.

Una única base de datos centrales surte de información a todos los agentes en función de sus necesidades, del mismo modo el volcado y la modificación de esos datos será realizada por los propios agentes en función de los roles asignados. Resulta crucial pues establecer los estándares y procedimientos que permitan gestionar esa potente base de datos de manera eficiente e univoca.